Замену старого фундамента на новые винтовые сваи можно кратко, но емко назвать самым простым и выгодным способом решения задачи капитального ремонта дома, основание которого серьезно разрушено или требует замены с учетом изменившихся условий месторасположения строения. Для использования винтовых свай в целях замены старого фундамента нет особых ограничений. Это решение применимо для:
- Замены поврежденных свай свайно-винтового фундамента на новые сваи, при этом нет необходимости менять весь фундамент – достаточно выполнить работы только на участке, который требует ремонта.
- Замены ленточных, столбчатых фундаментов на свайно-винтовое основание.
- Модернизации фундамента, требующего расширения площади поднятия, в том числе при необходимости улучшения характеристик старого свайно-винтового основания.
Особенности проведения работ по замене фундамента
Как и в случае строительства новых фундаментов, первоочередная задача заключается в планировании предстоящего фронта работ, для чего:
- Проводится осмотр и обследование состояния старого фундамента, определяется степень его повреждения и варианты решения задачи по обновлению основания или полной его замене.
- Исследуются состояние, структура грунта, изучаются условия местности и климата.
- Выполняются необходимые расчеты, в том числе для определения необходимого типоразмера и количества свай. Проектируется свайное поле (при полной замене фундамента) или участки монтажа новых свай.
- Определяется план предстоящих работ, готовится смета.
В дальнейшем, в зависимости от стоящих задач, осуществляются:
- подготовка мест поднятия/замены фундамента;
- поднятие основания с установкой на временные опоры;
- полный или частичный демонтаж старого основания;
- полная или частичная замена фундамента, при частичной замене в целях повышения несущей способности основания возможна установка дополнительных свай в местах сохранения конструктивных элементов старого фундамента;
- проверка геометрии, бетонирование свай, обвязка фундамента;
- установка дома на фундамент;
- сдача объекта заказчику.
При замене старого винтового фундамента на новые сваи, с учетом фактических обстоятельств и задач, нередко приходится устанавливать сваи другого типоразмера. Это потребуется, если местность стала заболоченной, поднялся уровень грунтовых вод, изменились расчетные нагрузки на основание.
Уточнить цены на винтовые сваи и стоимость работ можно, позвоним нам по телефону.
Компания СВИТ самостоятельно производит все типоразмеры свай и оказывает весь спектр услуг по строительству, ремонту, реконструкции и модернизации свайно-винтовых фундаментов.
Мы готовы выполнить заказы любой сложности и реализовать даже нестандартные проекты, создав для вас надежные, качественные, долговечные фундаменты.
Звоните прямо сейчас +7(812)438-06-38 (номер многоканальный).