Если вы планируете строительство на свайно-винтовом фундаменте, пожалуйста, внимательно изучите данную памятку.
Использование винтовых свай является самым удачным вариантом при строительстве на грунтах с высоким уровнем залегания грунтовых вод, на неустойчивых видах грунта, а также если предполагается строительство сооружения в условиях сложного ландшафта: на крутых склонах, в лесу и т.д.
-
Сталь марки
Ст3
-
Любой грунт
и рельеф
-
Монтаж -
завтра
-
Гарантия
10 лет
-
Низкая
цена
В этой инструкции содержится вся необходимая информация, которая позволит составить точное представление о данном виде фундамента, об области его применения и условиях, которые ограничивают его применение.
Информация, содержащаяся в памятке, достоверна, в ней отражен опыт строительства из реальной жизни и сложности, которые возникают при возведении этого типа фундамента.
1. Подготовка места под строительство
1.1. Если место под строительство захламлено строительным или бытовым мусором, на нем имеются строения под снос, то заказчику необходимо убрать все посторонние предметы и строения со стройплощадки и расчистить ее от мусора до того, как приедет бригада монтажников свайно-винтового фундамента.
Исключение составляет зимнее время. Снег в зимние месяцы не следует убирать, чтобы не допустить более глубокого промерзания грунта. Если глубина снежного покрова очень большая, то снег расчищается в день приезда бригады монтажников. В зимнее время желательно предусмотреть освещение строительной площадки в вечернее время.
Если на строительной площадке есть незасыпанный котлован или траншеи, а также посадки деревьев, то монтаж фундамента осуществить невозможно.
1.2. Необходимые коммуникации
Для быстрого и успешного монтажа свайно-винтового фундамента необходимо наличие линии электропередач с напряжением 220В и мощностью 2кВт. При этом розетка должна размещаться на расстоянии не более 20 метров от места монтажа. В случае, если разъем располагается дальше, необходимо позаботиться об удлинителе. Если к участку еще не подведено электричество, то заказчик упоминает об этом в заявке, в этом случае бригада монтажников привезет с собой электрогенератор.
Заказчику необходимо позаботиться о том, чтобы к участку могла подойти тяжелая техника и подготовить для нее место стоянки. В зимнее время должна быть расчищена дорога к участку, чтобы смогли пройти машины повышенной проходимости.
Для монтажа фундамента необходима вода, хотя бы технического качества, для приготовления цементно-песчаной смеси, которая используется для бетонирования свай. Если на участке и поблизости от него нет воды, то заказчик заранее обязан предупредить об этом бригаду монтажников.
2. Что может воспрепятствовать монтажу свай?
Самой лучшей строительной площадкой для монтажа фундамента является ровный чистый участок, на котором нет заборов, деревьев и лишних строений; с грунтом однородным, без включений камней, крупных корней и закопанного строительного мусора. Конечно, это идеальный случай, но часто бывает так, что на стройплощадке встречаются препятствия для монтажа фундамента.
2.1. Монтаж осложняют близко расположенный забор, крупное дерево, стена или столб. Они становятся препятствием, если расположены ближе 3-х метров к месту вхождения сваи. В таком случае монтаж возможен, но проходит медленнее. Монтаж невозможен, если препятствие расположено ближе, чем 50 см от места монтажа и в случае, если есть два препятствия, расположенные друг напротив друга в месте предполагаемого входа сваи.
2.2. При разработке проекта строительства необходимо учесть наличие всех препятствий и определить, чтобы они располагались на расстоянии не менее 50 см от места монтажа сваи. В случае если препятствием является крупное дерево или не выкорчеванный пень, то заказчик должен предусмотреть наличие разветвленной корневой системы.
2.3. Если в месте монтажа сваи близко расположено крупное дерево или пень, то есть два варианта обойти это препятствие: либо срубить и выкорчевать их, либо учесть их расположении при разработке проекта строительства.
2.4. Препятствием для вхождения сваи могут быть крупные валуны в грунте участка. Для монтажа сваи препятствием не являются включения камней радиусом до 5 см. Другие включения останавливают монтаж, или могут сдвинуть вертикальную ось вхождения сваи в землю.
Как устранить препятствия:
В случае если крупный валун расположен на глубине 1,5 метра ниже точки замерзания грунта, то можно больше не продолжать забивать сваю, этого уровня вполне достаточно для нормальной эксплуатации строения.
Кроме того камень или пояс камней будут способствовать равномерному распределению нагрузки строения на грунт.
- Если заказчика не устраивает расположение сваи на камне, то рабочие осторожно выкручивают сваю, на этом месте выкапывают яму на глубину залегания камня, вынимают его и снова закручивают сваю в грунт. Вынутый грунт засыпают обратно в яму и плотно утрамбовывают вокруг сваи.
- В случае, когда из-за камня средней величины сдвинулась ось вхождения сваи в грунт, возможны два варианта выхода из ситуации: либо наличие некоторого наклона сваи и точное выставление по вертикали верхушки, либо выставление строгой вертикали сваи с некоторым отклонением верхушки.
2.5. Искусственные препятствия, мешающие продвижению сваи:
Иногда при вхождении сваи в грунт, она встречает препятствие в виде не выкопанных ранее бетонных плит, остатков старого фундамента или крупного строительного мусора. В таком случае монтаж свай становится невозможным. Заказ пересматривается и производится перерасчет неустановленных свай в зависимости от того, оставил заказчик сваи себе или вернул их обратно.
2.6. Препятствием для установки свай может стать нежелание председателя кооператива пускать на территорию строительную технику или конфликт с соседями. Сообщите нам об этом, и мы вместе будем искать вариант для решения данной ситуации мирным путем.
3. Проведение антикоррозийного покрытия при монтаже свай
3.1. Каждая свая имеет внешнее антикоррозийное покрытие, которое частично стирается при вкручивании ее в грунт. Существуют покрытия, которые сводят эффект стирания к минимуму. Заказчик должен знать, какие есть виды антикоррозийного покрытия, чтобы иметь возможность выбрать подходящее покрытие для своего частного случая.
3.2. Явления, характерные для всех типов грунтов.
Вне зависимости от типа грунта быстрее всего стирается антикоррозийное покрытие с острия сваи и с передних кромок лопасти сваи. Не стоит обращать на это внимание, ведь эти части сваи будут залегать глубоко в толще грунта, где совершенно отсутствует кислород, и нет доступа воздуха. В таких условиях, даже если вокруг сваи собирается грунтовая вода, ее коррозия невозможна. Максимально следует защитить от коррозии ту часть сваи, которая залегает на границе грунта и воздуха, а также в верхнем приземном слое. В этих местах процессы коррозии протекают наиболее быстро с сильным поражением поверхности сваи, если она не имеет надежной защиты.
3.3. Защита от коррозии временных строений
Если предусматривается строительство временных строений: бытовок, настилов и прочих, то проблема коррозии свай практически не имеет значения. В таком случае их покрывают лишь грунтовкой по металлу.
3.4. Защита от коррозии свай строений, не являющихся жилыми
При строительстве простых сооружений, малых архитектурных форм, к числу которых относятся беседки, заборы, навесы, для защиты свай используются однослойные виды покрытий, к примеру, битумная мастика.
3.5. Покрытие свай от коррозии на слабоабразивных грунтах
К слабоабразивным грунтам относится пластичная влажная глина, торф и прочие. Если на нем предполагается возводить жилое строение, то для защиты свай подбирается двойное защитное покрытие, которое состоит из нижнего слоя грунтовки и верхнего слоя битумной мастики. Такая комбинация позволит эффективно защитить сваи жилого дома на долгие годы эксплуатации. Пластичные грунты практически не повреждают слой боковой антикоррозийной защиты на сваях при вкручивании.
3.6. Покрытие свай от коррозии на абразивных грунтах
Абразивные грунты – песок с включениями мелких камней, супеси и искусственные насыпные грунты требуют усиленной защиты винтовой сваи из-за сильного повреждения мягкой защиты при ввинчивании. Для такого грунта выбирается, как правило, холодное цинкование, отличающееся прочностью и хорошо защищающее от повреждений нижние слои антикоррозийного покрытия. При закрутке сваи в грунт оцинкованный состав входит в металлическое основание сваи и создает надежную защиту на молекулярном уровне.
4. Допуски и точность при монтаже винтовых свай
4.1. Работы по установке сваи и вкручивании ее в грунт предполагают некоторые погрешности, во всех случаях и на всех грунтах. Винтовые сваи постепенно вкручиваются в грунт, преодолевая его сопротивление и сопротивление грунтовых включений. В этом отношении сваи, которые устанавливаются по вертикали в выкопанный котлован, а потом заливаются цементно-песчаным раствором, отличаются более высокой точностью монтажа. Винтовая свая выставляется точно по вертикали, но в ходе монтажа происходят некоторые смещения, причем, чем больше неоднородность грунта, тем выше коэффициент смещения.
По окончании монтажа всех свай, их верхний урез устанавливается четко по лазерному уровню или гидроуровню, путем довинчивания свай или подрезания их верхних концов.
Допустимое отклонение от вертикали при вкручивании сваи составляет не более 2-х градусов. Допускается отклонение и в горизонтальной плоскости. Естественным считается смещение не более, чем на 4-6 см. Такое смещение не вызывает нарушение устойчивости конструкции и полностью нивелируется на этапе обвязки свай или крепления оголовков.
5. Что необходимо знать о крутящем моменте при монтаже свай
Некоторые виды грунтов, особенно песчаные, на определенном этапе установки сваи застопоривают ее продвижение. Если в процессе закручивания свая достигла плотного слоя грунта и не вкручивается, даже при приложении силы в 1000 кг/м, то работы по ее дальнейшему монтажу останавливаются, так как это может привести к деформации сваи. Это оценивается, как благоприятное развитие событий – свая достигла грунта с высокой несущей способностью, и фундамент получится надежной конструкции. При этом важно, чтобы лопасть сваи прошла точку промерзания грунта, а именно глубину 1,8-2 метра. Верхний конец сваи, которая застопорилась, урезают вровень с остальными.
6. Проушины на винтовых сваях
На верхнем конце винтовой сваи монтируется проушина, с помощью которой свая вкручивается в грунт. Заказчик сам решает по окончании монтажа всех свай оставлять ли проушины или срезать их. Если он принял решение оставить проушины, то сваи выравниваются по горизонтальной плоскости путем довинчивания. В случае если одна или несколько свай застопорились при вкручивании, выравнивание осуществляется только путем срезания проушин.
7. Бетонирование сваи изнутри
7.1. Вкрученные в грунт сваи подлежат обязательному бетонированию. Осуществляется это путем заливки внутрь сваи цементно-песчаного раствора. Если бетонирование производится в зимнее время при отрицательных температурах воздуха, то в бетонный раствор добавляются антиморозные присадки.
7.2. В практике монтажа винтовых свай никогда не применяется технология наружной заливки свай.
7.3. Бетонирование сваи изнутри производит ее пломбировку и защищает внутреннюю поверхность от развития коррозии. Помимо этого неопломбированная свая может постепенно заполниться водой, что в зимнее время приведет к ее разрыву.
8. Этап обвязки винтовых свай
8.1. После окончания монтажа обязательной является процедура горизонтальной обвязки свай. Она позволяет собрать всю конструкцию фундамента в единое целое и значительно повысить устойчивость и прочность фундамента.
8.2. В случае если планируется строительство сооружения из пиломатериалов: бревна, бруса, при щитовом и каркасном строительстве - роль обвязки свай играет нижний венец дома, который укладывается на оголовки винтовых свай и притягивается к ним с помощью больших шурупов. При таком строительстве никакой другой обвязки не требуется. Деревянные дома на свайно-винтовом фундаменте можно возводить даже на нестабильных грунтах, он обеспечит такому дому устойчивость на весь срок эксплуатации сооружения.
8.3. Обвязку свай допустимо изготавливать из швеллера и уголков, которые привариваются к оголовкам свай. Помимо этого сваи могут быть обвязаны арматурными пространственными каркасами, которые затем закрепляются устройством железобетонного ростверка.
9. Устройство забирки и цоколя
Дом, который строится на сваях, имеет непривычный вид, у него отсутствует цоколь. Для такого дома рекомендуется устройство декоративного цоколя. Один из вариантов устройства цоколя заключается в приваривании на надземные части винтовых свай легкого металлического каркаса из профильных труб сечением 50х25 мм. На них с помощью саморезов монтируются фасадные плиты. Рынок предлагает множество вариантов таких плит, изготовленных под натуральный камень или кирпичную кладку. Можно использовать простые асбестоцементные плиты, плоский шифер, пластиковые или керамические панели. В условиях сурового климата лучше произвести утепление цоколя. С этой целью под фасадные плиты укладывают слой плиточного минерального утеплителя. В домах на винтовых сваях особым образом производится утепление пола – он монтируется из двух слоев материала, между которыми укладывается утеплитель.
10. Монтаж свай зимой
Свайно-винтовой фундамент – единственный вид фундамента, который можно возводить зимой при любых температурах воздуха.
Не стоит убирать со строительной площадки снег, чтобы избежать глубокого промерзания грунта, или убрать его непосредственно перед монтажом.
Дорога к строительной площадке должна быть проходима для строительной техники.
Зимний день короткий, поэтому есть необходимость в освещении строительной площадки в вечернее время.
11. Свайно-винтовой фундамент в воде
Такой тип фундамента применяется при возведении мостов. Его монтаж тоже можно производить в зимнее время со льда. Ввинчивание сваи производится до момента соприкосновения с плотными слоями грунта. В таком случае конструкция моста будет достаточно жесткой для длительной эксплуатации.
12. Возведение свайно-винтового фундамента на склоне
Свайно-винтовой фундамент позволяет производить строительство домов даже на крутых склонах. Однако монтаж на крутых склонах необходимо производить в сухое время года, чтобы не допустить сползания строительной техники. Еще одним фактором, который влияет на возведение данного типа фундамента на крутом склоне, является близость залегания грунтовых вод.